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Quinta T3
Braga > Vilaça E Fradelos
Sob consulta
432,00 m²
Mais detalhes
- Ref.
- 00011
- Imóvel
- Quinta
- Quartos
- 3
- WC
- 2
- Garagem
- 0
- Área útil
- 432,00 m²
- Área do terreno
- 35 000,00 m²
- Área bruta
- 828,00 m²
- Distrito
- Braga
- Concelho
- Braga
- Freguesia
- Vilaça E Fradelos
- Ano de construção
- 1937
- Certificado energético
Descrição
Uma Propriedade Histórica de Exceção em Braga
Uma das mais exclusivas propriedades históricas atualmente disponíveis no Norte de Portugal, com aproximadamente 35.000 m² de terreno, dois artigos urbanos independentes e cerca de 828 m² de área bruta de construção.
Com origens no século XIV, a Quinta de Vilaça alia património histórico, arquitetura tradicional e uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Braga e com acesso imediato à A3.
Ao longo dos séculos, a propriedade esteve ligada a figuras marcantes da história de Portugal, entre as quais D. Joana de Sousa Castro, nora de Vasco da Gama, e D. João de Sousa, Arcebispo de Braga. Conserva ainda elementos arquitetónicos de grande valor, testemunhando o seu legado histórico.
Em Destaque
✔ Área total aproximada: 35.000 m²
✔ Dois artigos urbanos independentes
✔ Área bruta de construção: 828 m²
✔ Casa senhorial e segunda habitação
✔ Jardins, piscina e lagos ornamentais
✔ Adega, espigueiro, palheiro, cortes e eira em pedra
✔ Água própria
✔ Excelente exposição solar
✔ Acesso imediato à A3
✔ Apenas 7 minutos do centro de Braga
Património Edificado
A propriedade integra um conjunto arquitetónico tradicional em granito, distribuído por dois artigos urbanos independentes.
Edifício Principal
Área Bruta de Construção: 537 m²
Área Bruta Privativa: 141 m²
Área Bruta Dependente: 396 m²
Composto por casa principal, adega, palheiro, varandão, espigueiro, cortes e eira em pedra.
Segunda Habitação
Área Bruta de Construção: 291 m²
Edifício independente com elevado potencial de recuperação e valorização.
Espaços Exteriores
A Quinta oferece um enquadramento natural de rara beleza, com jardins cuidados, piscina, lagos ornamentais, árvores de fruto e abundante água própria, criando um ambiente de absoluta tranquilidade e privacidade.
Dispõe ainda de amplas zonas de estacionamento e excelentes acessos, características que reforçam a sua versatilidade e funcionalidade.
Potencial de Investimento
Pela sua dimensão, património, localização estratégica e enquadramento urbanístico, a Quinta de Vilaça constitui uma oportunidade de investimento diferenciadora.
Segundo o Plano Diretor Municipal de Braga, a propriedade encontra-se inserida em área com potencial de desenvolvimento urbanístico, sujeito às respetivas análises técnicas e procedimentos de licenciamento.
Entre as possibilidades de valorização destacam-se:
Boutique Hotel
Hotel de Charme
Empreendimento Turístico
Wellness & Spa
Residência Sénior Premium
Turismo em Espaço Rural
Quinta para Eventos
Residência Privada de Prestígio
Localização:
Centro de Braga — aproximadamente 7 minutos
Acesso imediato à Autoestrada A3
Aeroporto Internacional do Porto — cerca de 40 minutos
Excelentes ligações ao Porto, Guimarães e Espanha
Propriedades históricas com esta dimensão, património arquitetónico, localização estratégica e potencial de valorização surgem muito raramente no mercado.
A Quinta de Vilaça representa uma oportunidade exclusiva para investidores, promotores e particulares que procuram um ativo imobiliário de elevado valor patrimonial numa das regiões mais dinâmicas de Portugal.
Para mais informações ou para agendar uma visita privada, contacte a Strada Imobiliária.
Características
- Água Quente Solar
- Alarme
- Aquecimento
- Aspersores
- Detector de Fumos
- Frigorífico
- Gerador
- Lareira
- Luzes de emergência
- Placa a Gás
- Vidros Duplos
Divisões